«Серые деньги». Эксперты — о ситуации на рынке ипотеки

Омские риелторы считают, что рынок ипотеки держат «серые деньги» В Омске проходит Сибирский Форум по недвижимости, который объединил 800 профессионалов в этой сфере.

Омские риелторы считают, что рынок ипотеки держат «серые деньги» В Омске проходит Сибирский Форум по недвижимости, который объединил 800 профессионалов в этой сфере. На одной из площадок состоялся диалог о тенденциях на местном рынке недвижимости. Об этом пишет издание «Om1.ru».

Директор «ОМЭКС» Максин Репин опасается роста «ипотечного пузыря». По  его словам, доходы населения снизились, а  количество ипотечных заявок только растет.

«С  учетом роста ставок на  ипотеку у  нас доступность жилья снизилась больше чем в  два раза  — по  сумме, которую может позволить себе ипотечный заемщик»,  — отметил Репин.

Директор АН  «Ледон» Александр Каюкин сообщил , что просроченная задолженность по  ипотеке снижается, судя по  официальной отчетности. По  его словам, люди платят исправно, несмотря на  всю финансовую нагрузку, что может говорить о  большом объеме «серых денег» в  стране, скрытых от  банков.

Эксперты вместе с  этим заявляют об  остром дефиците новостроек в  Омске. Цены не  будут снижаться, пока в  городе не  будут сдавать 500–600 тысяч «квадратов» в  год. В  прошлом году ввели только 243  тысячи кв.  м.

Репин также прогнозирует долгий спад на  рынке вторичного жилья, если на  нем не  появятся элементы господдержки. «Вторичка» в  Омске замерла после повышения ставок. Люди выбирают новостройки из-за наличия льготных программ для их  покупки, но  нового жилья не  хватает.

По  мнению Каюкина, в  2024  году будет возрастать спрос на  ИЖС, для него появятся новые инструменты господдержки. Стоимость новостроек продолжит расти, как и  арендная плата за  квартиры. Вместе с  этим эксперт прогнозирует подорожание коммерческой недвижимости.

Последние новости

Более 20 тысяч консультаций оказал центр «Мой бизнес» Нижегородской области и его филиалы за шесть месяцев

Центр работает в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».

В Нижнем Новгороде 12,4 млн рублей выделили на ремонт моста через Похвалинский съезд

В Нижнем Новгороде ищут подрядчика для приведения в порядок моста для пешеходов, перекинувшегося через Похвалинский съезд.

Экономист Беляев призвал россиян отправлять деньги работать в банк

Экономист Михаил Беляев призвал россиян, собирающихся приобрести жилье, отправлять имеющиеся сбережения работать в банк.

Card image

Как они помогают управлять бюджетом и сэкономить

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *